Volgens het DNB-voorstel zouden deze huishoudens, inclusief kosten koper, in
totaal 18 procent van de waarde van de woning aan eigen geld moeten
inbrengen. Bij een gemiddelde starterswoning van 175.000 euro is dat 31.500
euro. Omdat het hier vooral gaat om bescheiden inkomens zal deze groep
afzien van een eigen woning, vreest het Waarborgfonds. ,,Of de aankoop zal
in afwachting van een hoger inkomen of de opbouw van spaargeld jaren worden
uitgesteld.”
De afgelopen 2 jaar had ongeveer 70 procent van de huishoudens die hun woning
financierde met een hypotheekgarantie, een lening van meer dan 90 procent
van de waarde van de woning. Dat waren vooral starters jonger dan 30 jaar.
Het Waarborgfonds erkent dat het DNB-voorstel beoogt de risico’s van
woningaankopen met geleend geld te beperken. ,,Er is sprake van een groot
spanningsveld tussen enerzijds de toegankelijkheid van het eigenwoningbezit
voor starters en anderzijds de hieraan verbonden financiële risico’s",
stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek
Garantie. ,,Dit bevestigt voor mij het belang van de Nationale Hypotheek
Garantie die de risico’s van de financiering van een eigen woning
beheersbaar maakt."
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl